Senin, 29 Oktober 2012

JANGAN JUAL RUMAH ANDA SEBELUM MENGHUBUNGI KAMI AHLINYA JUAL PROPERTI DENGAN CEPAT

  
PROMOSI HANYA BULAN INI
Khusus Daerah Semarang
Assalamualaikum Wr.Wb
Salam sejahtera bagi kita semua

Hormat kami, 

Saya selaku Manager marketing Agen Jual-Beli EVANA PROPERTINDO SEMARANG ingin memberi info bahwa khusus Warga Semarang Bulan ini kami sedang dalam masa promosi dan pengembangan jaringan pemasaran memberlakukan PROGRAM BEBAS KOMISI untuk semua jenis property yang terjual HANYA JIKA anda menggunakan jasa kami.

Kami akan menjualkan Properti anda dalam waktu 3 bulan/kurang, bahkan pengalaman kami pernah menjualkan Ruko dan Rumah hanya dalam waktu 1 bulan, nanti akan tertuang didalam surat perjanjian Eksklusif.

Kami memiliki Ribuan Database Investor Property se Indonesia, Club Investasi, dan Kumpulan Orang-orang berdana besar yang siap membeli properti anda.

Dengan terobosan baru, kami memiliki beberapa strategi untuk dapat menjualkan property anda dengan cepat dan sudah teruji.

Jika anda berminat bisa langsung menghubungi saya di No. Telp. 0858 75 222 039, yang untuk selanjutnya kami akan datang untuk foto eksterior dan interior rumah/property anda .

Demikian surat penawaran ini kami sampaikan, besar harapan kami, kita dapat bekerjasama dalam wujud kami bantu menjualkan property anda. Atas perhatiannya kami ucapkan banyak terima kasih.

BROKER OK, KOMISI BESAR dari BUYER.

Permintaan Buyer diutamakan Properti Komercial, HBP (harga dibawah pasar ), tanah pinggir jalan, Rumah Kost.

FOTO PROPERTI KIRIM KE EMAIL evana_tnt@yahoo.co m ATAU KE WEBSITE www.evanapropertindo.blogspot.com

Cara Menghubungi kami Telp ok, SMS ok, Email Ok.

Cara SMS : Nama#Jenis Properti#Spesifikasi Properti Lengkap#Lokasi#Harga#
                      Siap Kerjasama 

Contoh :       Robby#Ruko#LT.80/LB.100m2,2Lt,SHMdanIMB#Ngalian-Semarang#
                      400jt#Siap kerjasama

Kirim ke Hp. No. 0858 75 222 039 atau ke email evana_tnt@yahoo.com

SiGoMe FROZEN FOOD ( Sngkong Keju Beku ) Singkong rasa dahsyat 


PELUANG UNTUK YANG BERADA DI DAERAH SEMARANG, KENDAL PEKALONGAN, TEGAL DAN SEKITARNYA 

KAMI PERKENALKAN PRODUK BARU YANG MEMBOOMING DAN MENGGUNCANG KOTA SEMARANG
 

 SIGOME beku (Singkong Goreng keju Merekah)
Super Singkong Delicious
Ayo, ayo Siapa saja, dimana saja dan kapan saja makanlah Singkong Goreng
Puuaaaliiiiing Nyusssssss di seantero jagad indonesia
Karena itu, saya mau tawarkan ke agan2 untuk menjadi reseller atau bahkan agen SiGoMe ini yang insyaAlloh, setiap harinya uang ratusan ribu bahkan lebih bisa dengan mudah agan dapatkan...


Sekilas:

Setiap orang tentu sudah tahu dengan yang namanya SINGKONG GORENG... hmmmmm... lezat... tapi ups..., ternyata... tidak semua orang bisa merasakannya, apalagi yang tempat tinggalnya jauh dari perkebunan singkong.

Tapi tunggu...!!! Bagaimana kalo singkongnya cuma 7000 – 10000 perak/porsi/0,5 kg harganya... “WAH” sudah pasti banyak yang memburunya tuh, apalagi kalo rasanya ga jauh beda dengan makanan yang sudah terkenal lainnya yang mahal-mahal itu... Apalagi juga kalo dijual di Jakarta atau kota-kota besar yang rata-rata sudah malu tujuh turunan kalo jajannya cuma Goceng ato ceban... Jadi, harga jajanan ceban buat orang kota mah dah “kewajiban” sehari-hari gan.... Hehehehe...

Oke deh gan... ini dia yang saya maksudkan, “SIGOME”... mungkin sudah ada yang pernah menawarkan singkong juga... Tapi yang ini beda loh gan... dari segi kwalitas, rasa, bentuk, dan juga dari harga jualnya di pasaran yang cuma Rp.7000-10.000, tergantung perhitungan dari reseller itu sendiri berdasarkan analisa pangsa pasarnya... “Wah...” Murah banget kan...!!! Dan juga bedanya yang paling mencolok tentu saja, dari lakunya yang “WAH..Wah..” luar biasa... Agan nanti bisa merasakan sendiri...


SIGOMEnya udah setengah mateng.., dan dikemas dalam bungkusan plastic lalu dimasukkan ke box dimana tiap box terdiri :

1. Isi 30 bungkus /box (Status Box : dipinjamkan atau Invest Sendiri)
2. Isi 50 bungkus /box (Status Box : Agen atau Reseller Menyediakan Box sendiri)

Jadi agan tinggal goreng aja trus jual langsung,... Cuma memang, untuk kekuatan singkong ini sendiri hanya mampu bertahan sampai 2 hari karena kita tidak menggunakan bahan pengawet... Tapi sejauh yang sudah berjalan, rata-rata 1 box (isi 30) jika ditaruh di sekolah bisa habis dalam sehari, kalaupun tidak habis, tetap bisa bertahan sampai hari kedua, dan habis di hari kedua tersebut... Kemungkinan BS (barang sisa) sangat sedikit sekali...

Sistem penjualan:
Sistem penjualan yang kami gunakan hampir sama dengan sistem penjualan donut yang dititip di warung-warung, yaitu menggunakan sistem PUTUS. Artinya, reseller harus menghabiskan SIGOME yang sudah dipesan dengan harga yang kami tawarkan (untuk masalah harga sebaiknya langsung tanyakan ke no yang saya kasih di bawah gan... biar tidak ada miss communication)

Untuk memaksimalkan daya jual, sangat ditekankan kepada reseller untuk menjualnya di lokasi-lokasi yang strategis (banyak orang), seperti :
- Sekolah SD, SMP, dan SMA
- Kampus-kampus
- Warnet dan Wargames
- Rental PS2, dan PS3
- Karyawan Pabrik
- Tempat Ramai atau Pameran
- Tempat wisata
- Pasar Kue Subuh
- Toko Kue
- Perkantoran, dll

Berat dong kalo harus sistem PUTUS?Berat ga beratnya nanti aja deh ditentuinnya gan... BS mungkin aja ada, tapi keuntungan yang besar insyaAlloh akan tetap agan dapatkan... Sudah banyak kok yang sudah beroperasi dan terus jalan, bahkan tambah...
Jadi begini... untuk pengawalan, agan bisa bawa 1 atau 2 box dulu sebagai percobaan, barang yang gak laku dibalikin ke kami. Dan untuk sementara ini, boxnya kami yang sediakan, tapi yang ada baru untuk (isi 30pcs).
Ayo lah gan... Jangan tunggu lagi…!!

Alamat : JL.
KELAPA, PERUM. GRIYA KEDUNG PANE NO. 24 WATES, NGALIYAN – SEMARANG BARAT
EKO PRASETYO
0
85875222039 / 081328592700

SEBAGIAN KETENTUAN AGEN DAN RESELLER :

Pasal 1

Nama Produk, Dimensi Produk, Rasa
Produk ini adalah SIGOME (SINGKONG GORENG MEREKAH). Terdiri dari macam-macam toping yaitu 15 rasa.
Pasal 2

Jenis Kemitraan
Kemitraan yang berlaku dalam usaha SIGOME ini adalah :
1. Agen : Agen adalah pihak kedua yang mendapat supply produk dari supplier/produsen dengan minimum order yang ditentukan oleh management SIGOME . Agen mendapat hak untuk mengekspansi penjualan sesuai wilayah yang sudah ditentukan dan Reseller terdekat dapat membeli produk untuk dijual kembali dari Agen dengan harga yang ditentukan oleh Agen dan diketahui oleh Pihak I selaku supplier sebagai controlling.

2. Reseller : Reseller adalah pihak yang membeli barang dari Agen SIGOME terdekat dengan lokasinya dengan minimum order ditentukan oleh Agen setempat. Reseller berhak menjual produk dengan harga jual yang berlaku di wilayahnya dengan diketahui oleh Agen.
Pasal 3
Kemasan Produk

Produk dikemaas dalam plastic berukuran berat 2 kg. Ketentuan mengenai kemasan ini terbagi dua yaitu :

a. Pinjaman : Kemasan produk dalam ketentuan ini adalah dipinjamkan oleh supplier kepada Agen / Reseller dengan ketentuan Agen / Reseller wajib menjaga kemasan tersebut agar tidak rusak / hilang serta tidak diperkenankan menambahkan atribut apapun pada kemasan tersebut dan bila rusak atau hilang maka dikenakan sanksi penggantian kemasan dengan yang sejenis atau membayar sesuai jumlah box yang dihilangkan atau dirusak dengan harga @ Rp. 20.000. ( Box harus kembali pada hari ke – 3 sesuai jumlah yang ada dalam nota penerimaan , karena gan di regenerasi dan cleaning agar dapt digunakan kemabli untuk pengemasan)

b. Milik Sendiri : Agen / Reseller membeli box sendiri dengan jumlah sesuai order harian dikalikan 3 sebagai cadangan untuk proses produksi berikutnya. Box milik sendiri ditempelkan merk oleh supplier dan Agen berhak atas box tersebut utk ditambahkan atribut promosi yang diperlukan.
Pasal 4

Jumlah Produk dalam Kemasan
Produk yang terdapat dalam box adalah 30 bungkus singkong goreng beku dengan 1 rasa/ original.
Pasal 5

Harga Beli Produk, Harga Jual dan Minimum order
Harga Beli produk ditentukan berdasarkan posisi kemitraan yg dipilih :

1. Reseller :
Reseller mendapat harga beli produk senilai Rp. 210.000/box @ 30 bungkus dan dapat dijual ke pasaran dengan harga Rp. 9000 – Rp. 12000 per-bungkus SIGOME.
Minimum order untuk Reseller adalah 1 Box/30 bungkus dengan ketentuan produk di ambil ke lokasi Supplier / Agen. Bila menginginkan produk di antar maka dikenakan tambahan biya kirim sesuai daerahnya.

2. Agen :Agen mendapat harga beli produk senilai Rp. 180.000/box @30 bungkus dengan minimum order adalah 30 box. Pembelian di atas 100 box mendapatkan harga sebagai berikut :
a. 100 – 200 box mendapatkan harga Rp. 150.000/box
b. 200 – 350 box mendapatkan harga Rp. 135.000/box
c. 350 – 500 box mendapatkan harga Rp. 120.000/box
Produk dikirim ke lokasi Agen dengan jumlah minimum 80 box. Jumlah order yang kurang dari ketentuan maka Agen mengambil sendiri ke lokasi supplier atau dikirimkan dengan tambahan biaya kirim sesuai daerah Agen.
Pasal 6

Sistem Pembelian dan Mekanisme Transaksi

Sistem pembelian produk adalah sistem beli putus yaitu produk yang sudah dibeli tidak dapat dikembalikan lagi. Kecuali apabila produk rusak saat pengiriman. Pembayaran dilakukan dengan terlebih dahulu membayar uang muka sebesar 80 % dari harga order dan sisanya dibayarkan saat produk diambil.
Produk harus dipesan paling lambat H-2 pada jam 16.00 dan barang yang sudah dipessan langsung kami lock, sehingga setelah batas waktu yang diberikan maka transaksi tidak dapat dibatalkan.

(Produk kami lainnya Paket usaha kemitraan SiGoMe Booth, SiGoMe frozen food, Stick cassava fries paket) 
Berminat Menjadi Mitra Kami Hub. 085875222039 / 0813 2859 2700
SiGoMe ( Super Singkong Delicious )
Food Revolution For Healty 

ANDA INGIN INVESTASI YANG PASTI UNTUNG??

- HANYA 4 BULAN BISA BALIK MODAL

- PRODUK YANG BERSIFAT NGANGENI MAKA DISUKA TUA MUDA BAHKAN ANAK-ANAK

- UNTUNGNYA BESAR

- BEBAS ROYALTY FEE SAMPAI 1 tahun

 


Alasan Mengapa Anda Layak memilih SiGoMe Sebagai Mitra Usaha:

  1. Varian Menu yang cukup banyak dan standar kualitas rasa terjaga

  2. Investasi ringan, cepat balik modal

  3. Terbukti bukan trend, tumbuh pesat dalam kurun waktu 2 tahun lebih

  4. Minim pesaing dibidangnya

  5. Bahan baku utama disuplai pusat

  6. Disuka tua muda hingga anak-anak

  7. Makanan sehat organik tanpa pengawet dan proses tanam yang tanpa pestisida




  1.   Head Office :

    Jl. Kelapa, Perum Griya kedungpane No.24

    Wates, Ngaliyan - Semarang barat

    SiGoMe Telp. 0813 2859 2700 / 0858 75 222 039

    Email : eprasetio93@yahoo.com

    Web : www.sigome.blogspot.com


    SiGoMe ANEKA RASA :

    Rasa Original, Rasa Abon Sapi, Rasa Mayonaise, Rasa Cabe original Pedas, Rasa Sapi Panggang, Rasa Keju Serut Kraft, Rasa Coklat + Mesis, Rasa Pizza, Rasa Susu + Cok + Keju, Rasa Barbeque, Rasa Balado pedas, Rasa Jagung Bakar, Rasa Jagung manis, Rasa Ayam bawang, Rasa keju Pedas. 

     

    INVESTOR OPPORTUNITY 

     
    FASILITAS YANG DIDAPAT
  2. Training karyawan

  3. Satu unit Counter

  4. Paket perlengkapan counter lengkap

  5. Manual Book (SOP)

  6. Managemen yang solid

  7. Masa kerjasama selama 3 tahun

     

FASILITAS YANG DIPERLUKAN
  1. Lokasi (sewa) di tempat yang strategis, daerah kampus, perumahan, pusat belanja, dll.

  2. Luas tempat sesuai Outlet

  3. Karyawan yang memenuhi kualifikasi dan ditraining SiGoMe managemen

  4. Transportasi lokal (Sepeda motor)

  5. Freezer

  6. Menyediakan indekos karyawan

     

ANALISA KEUANGAN TYPE BOOTH

# Paket Investasi Awal Rp. 8.000.000,- #

 - Pendapatan kotor harian : 60 Porsi

 - Harga Per porsi : Rp. 7000,-

 - Pendapatan perhari : Rp. 420.000

   Target omzet rata-rata per bulan : Rp. 12.600.000

 

 

PENGELUARAN

- Pemakaian Bahan baku 55% : Rp. 6.930.000

- Gaji Pegawai 11% : Rp. 1.386.000

- Operasional dan maintenance 9% : Rp. 1.134.000

  Total Pengeluaran : Rp. 9.450.000

  Net Profit/ Bersih 25% : Rp. 3.150.000

  BEP : 4 Bulan

 


SYARAT MENJADI MITRA SiGoMe
  1. Menyukai jenis bisnis/usaha ini

  2. Bersedia bekerja keras dan berperan aktif dalam mengoprasikan Bisnis SiGoMe

  3. Berkomitmen dengan standarisasi SiGoMe

  4. Memahami keuntungan dan resiko bergabung di Bisnis SiGoMe

  5. Memiliki investasi dana yang cukup

  6. Mengisi Formulir

     

SUPPORTING DARI PUSAT
  1. Menyediakan training karyawan

  2. Menyediakan Perlengkapan yang dibutuhkan

  3. Menyediakan kelengkapan Bisnis SiGoMe

  4. Menyediakan stock bahan baku utama

  5. Melakukan perubahan harga jual ke konsumen

  6. Membantu kegiatan promosi

     

PERANAN MITRA SiGoMe
  1. Mengajukan usulan lokasi tempat

  2. Melakukan pengawasan secara menyeluruh baik peralatan sampai disiplin karyawan

  3. Melakukan pembelian bahan baku SiGoMe

  4. Bertanggung jawab atas hasil penjualan

  5. Bertanggung jawab atas biaya tempat/lokasi

  6. Melakukan Promosi kurang lebih dalam radius 1Km dari outlet

     

    PROSEDUR MENJADI MITRA SIGOME

    - Presentasi Bisnis dan Mengisi Formulir

    - Pembayaran DP awal dan Protect lokasi

    - Penjelasan Operasional

    - Survey Lokasi

    - Penandatanganan MOU

    - Pembayaran Investasi 100%

    - Proses Pembuatan Outlet 2-3 minggu

    - Pengiriman barang Peralatan dan Outlet

    - Training Karyawan

    - Persiapan Opening


PERLENGKAPAN
  • Booth + Stand + Plang nama 1 bh
  • Kursi plastic 1 bh
  • Box es Styrofoam + Container plastic 80L 1 bh
  • Toples bumbu 10 bh
  • Seragam Penjual 2 bh
  • Kompor high pressure 1 bh
  • Wajan besar 1 bh
  • Rangkaian penyangga kompor 1 bh
  • Alat masak 1 set
  • Streples 1 bh
  • Gunting 1 bh
  • Tas uang 1 bh
  • Form harian 30 bh
  • Tempat bumbu + singkong 3 bh
  • Brosur 1000 bh
  • X Banner 1 bh
  • Price tag/daftar harga 1 bh

SUMBER KEUNTUNGAN TAMBAHAN
  • Singkong stik Aneka rasa

NB : Harga Paket Investasi belum termasuk ongkos kirim booth dan produk, biaya survey, transportasi dan akomodasi.